2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
71.6万円/㎡
前年比+9.3%
浦安市
105.4万円/㎡
前年比+24.5%
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エクセレントシティ浦安XI
千葉県浦安市当代島一丁目
東京メトロ東西線 / 浦安駅 徒歩6分
2019年築 / 6階建 / 41戸 / RC造
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価格偏差値
33.3
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
6,523万円
93.0万円/㎡
4,970
6,005
7,041
8,076
AI査定結果
推定相場価格
6,523万円
93.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,005万円〜7,041万円
85.6万円/㎡〜100.4万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年10月9日
エクセレントシティ浦安XI
7,390万円（105.4万円/㎡）/ 3階 / 70.12㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は93.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | 7,390万円 | 105.4万円 | 3階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/09/13 | 7,390万円 | 105.4万円 | 3階 | 70.12㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2025/03/10 | 6,680万円 | 95.3万円 | 6階 | 70.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/08 | 5,980万円 | 90.6万円 | 5階 | 66.01㎡ | 3LD・K | 東 |
| 2025/02/07 | 6,080万円 | 92.1万円 | 5階 | 66.01㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/26 | 5,680万円 | 84.1万円 | 1階 | 67.5㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/10/21 | 5,680万円 | 84.1万円 | 1階 | 67.53㎡ | 2S | 南 |
| 2024/06/23 | 6,680万円 | 94.8万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 6,780万円 | 96.2万円 | 5階 | 70.5㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/19 | 5,680万円 | 86.0万円 | 6階 | 66.01㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/29 | エクセレントシティ浦安XI 浦安市当代島一丁目 | 浦安駅6分 | 7,390万円 | 105.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2019年 | 41戸 | RC |
| 2025/08/30 | エクセレントシティ浦安IX 浦安市当代島三丁目 | 浦安駅9分 | 6,680万円 | 94.8万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 北西 | 2018年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/01 | イニシア浦安ステーションサイト 浦安市当代島一丁目 | 浦安駅3分 | 8,190万円 | 106.0万円 | 77.29㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2024年 | 85戸 | RC |
| 2024/06/20 | イニシア浦安グランプレイス 浦安市北栄二丁目 | 浦安駅7分 | 7,680万円 | 104.8万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 2018年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/26 | イニシア浦安北栄 浦安市北栄三丁目 | 浦安駅10分 | 5,980万円 | 84.8万円 | 70.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2015年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/19 | ブリシア浦安 浦安市北栄四丁目 | 浦安駅13分 | 5,380万円 | 85.4万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/02/12 | ベルジェンド浦安 浦安市堀江一丁目 | 浦安駅17分 | 4,880万円 | 81.4万円 | 59.95㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/19 | ルミシア浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 浦安駅23分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/05/19 | LUMISIA浦安舞浜 浦安市東野三丁目 | 舞浜駅22分 | 5,980万円 | 90.6万円 | 66.01㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2020年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/15 | エクセレントシティ新浦安ブレッサン 浦安市今川四丁目 | 新浦安駅14分 | 6,480万円 | 89.9万円 | 72.08㎡ | 2LDK+納戸 | 6階 / 8階建 | 南東 | 2021年 | 49戸 | RC |
| 2025/10/01 | エクセレントシティ新浦安 浦安市高洲一丁目 | 新浦安駅16分 | 6,980万円 | 87.2万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 63戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.3%上昇、浦安市では24.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（105.4万円）は浦安市の平均と比較して0%割安です。
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